上海专业市场的迁移

    有业内人士认为，专业市场经过去年的爆发，今年将继续高速成长，并逐渐进入鼎盛期，这是跟上海长三角龙头的地位息息相关的。目前各专业市场的迁移为其发展提供了非常强劲的动力与空间。
    业内人士指出，“十一五”期间，上海商业格局面临重大调整，一些不符合中心城区总体规划和产业定位的商品交易市场将面临搬迁和改头换面，这势必会掀起一浪又一浪新兴的大型专业市场投资热潮。
    由于专业市场涵盖的种类颇多，并没有准确的关于上海专业市场总面积和数量的具体统计，目前包括轻纺、皮革、建材在内的大型专业市场大概在300余家。
      随着新市政规划的实行，早前的一些专业市场将有选择地被迁移。除了威海路汽配一条街和襄阳路市场之外，为配合真如副中心规划，铜川路曹杨路一带绝大多数市场也将搬迁。与此同时，随着郊区商业规划的出台，青浦、松江、嘉定、宝山等地将依托先进制造业集聚的优势以及四通八达的高速公路网络，规划一批设施先进、物流系统支撑完备的现代化商品交易市场。
      据不完全统计，上海现有的专业市场中80%以上为浙商投资。“适应都市商贸特性的物业形态将具有更大的区域包容性，存在着更广阔的发展空间。”潘君认为曹安鞋城是比较成功的消费品类的专业市场，其采用的是大商场内划分小商铺的形式，由于临近市中心，又是消费品市场，所以这种建筑形态得到了各方投资客的认可，销售非常火爆。
   

部分专业市场物业项目情况